En pocas palabras
Qué incluye este recurso: Guía de fotografías
Un recorrido fotográfico preparado para volver de la visita con evidencia ordenada y reutilizable en el informe.
Un checklist de visita, no un número obligatorio de fotos
Descarga el PDF sin registro y utilízalo como recordatorio durante la visita. Adapta el recorrido a la tipología, al acceso disponible y a las dudas del encargo. No hay una cantidad de fotografías que garantice por sí sola una inspección suficiente.
Orden recomendado
- Entorno y aproximación
- Fachada y acceso
- Portal y zonas comunes
- Vista general de cada estancia
- Calidades e instalaciones aparentes
- Estado y detalles
- Vistas y exteriores
- Garaje, trastero y anexos
Combina contexto y detalle
Toma una vista general antes del detalle para que pueda localizarse. Utiliza luz suficiente y evita filtros que alteren materiales o estado.
Registra varias orientaciones solo cuando añadan información.
Identifica estancia, orden y observación
- Código de expediente
- Zona o estancia
- Número secuencial
- Fecha
- Descripción breve
- Relación con una observación
No conviertas una apariencia en diagnóstico
Describe humedad, fisura o desgaste como elemento visible. La causa, gravedad y reparación pueden exigir pruebas o especialista.
Evita datos personales innecesarios y comprueba qué imágenes llegan al PDF.
Selecciona evidencia, no todas las fotografías
- Identificación suficiente
- Cobertura de estancias
- Calidades representativas
- Estado y limitaciones
- Anexos separados
- Sin duplicados ni datos ajenos
Ejemplo de una secuencia que sí aporta contexto
En un dormitorio con manchas junto a una ventana, tres encuadres bien identificados pueden aportar más información que muchas imágenes casi iguales. El ejemplo no establece una cantidad mínima.
| Imagen | Qué permite ver | Pie de foto orientativo |
|---|---|---|
| Vista general | Estancia y posición de la ventana | Dormitorio 2: orientación de la zona observada |
| Plano medio | Relación entre mancha, carpintería y cerramiento | Paramento junto a ventana; alteración visible del acabado |
| Detalle | Apariencia de la superficie | Detalle de pérdida de pintura; origen no determinado |
De las fotografías a una descripción revisada
EasyTas puede analizar elementos visibles y proponer una descripción de calidades. Antes de incorporarla al informe, comprueba cada material y ubicación; corrige o elimina lo que la imagen no permita sostener.
La aplicación no necesita inventar una causa para que la descripción sea útil. Diferenciar «se observa» de «se ha comprobado» mantiene claro el alcance de tu trabajo.
Preguntas frecuentes
Respuestas sobre guía de fotografías para una visita de valoración
¿Debo incluir todas las fotos?
No. Conserva la evidencia del expediente y selecciona para el informe las imágenes que ayudan a identificar y explicar.
¿Qué hago si una zona no es accesible?
Registra la limitación y evita describirla como inspeccionada.
¿Puede EasyTas analizar las fotos?
Puede proponer materiales, acabados y estado visible, siempre sujetos a revisión profesional.
- BOE — Orden ECO/805/2003, texto consolidado Consultada el 20 de agosto de 2026
EasyTas en tu próximo expediente
Lleva las imágenes de la visita al informe sin perder el orden
EasyTas clasifica adjuntos y ayuda a preparar una descripción revisable.