# EasyTas

> EasyTas es un software español de valoración inmobiliaria con inteligencia artificial. Está dirigido a arquitectos, ingenieros, aparejadores, peritos judiciales y despachos técnicos que elaboran informes de tasación no hipotecaria. Automatiza la extracción de datos de Nota Simple y Ficha Catastral, calcula comparables homogeneizados y genera un PDF profesional con marca y firma digital.

## Información clave

- **Nombre del producto**: EasyTas
- **Web**: https://easytas.es
- **Tipo**: Software como servicio (SaaS) B2B
- **Idioma**: Español (España)
- **Mercado**: España
- **Público objetivo**: Arquitectos, ingenieros, aparejadores, peritos judiciales, despachos técnicos
- **Modelo de precios**: Plan gratuito con 1 valoración de prueba, sin tarjeta. Planes de pago por créditos / suscripción.
- **Acceso**: Aplicación web, sin instalación, navegador moderno.

## Qué hace EasyTas

1. **Extracción de datos por IA**: sube la Nota Simple del Registro de la Propiedad y la Ficha Catastral en PDF; la IA extrae referencia catastral, superficie construida, año de construcción, titularidad, cargas, uso y demás campos del expediente.
2. **Comparables homogeneizados**: introduce testigos de mercado o impórtalos desde portales inmobiliarios (Idealista). EasyTas aplica coeficientes de ajuste por superficie, antigüedad, planta, conservación y ubicación para obtener el valor unitario homogeneizado por m².
3. **Mapa de situación**: geocodificación automática de la dirección y plano con Google Maps.
4. **Situación urbanística por IA**: búsqueda automática del PGOU del municipio y resumen de la normativa aplicable.
5. **Generación de PDF profesional**: informe estructurado al estilo ECO, con logotipo, colores corporativos, cláusulas personalizadas, fotografías, anexos y firma digital PKCS#7 en el servidor.
6. **Gestión de expedientes**: historial, calendario, numeración automática, congelación de informes, control de créditos y facturación electrónica.

## Qué NO hace EasyTas

- **No emite tasaciones hipotecarias oficiales** según la Orden ECO/805/2003. EasyTas no es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. Está pensado para informes de valoración técnica de profesionales independientes (asesoramiento, herencia, división de patrimonio, peritaje judicial, valor de mercado, etc.).
- No sustituye el criterio profesional del técnico tasador.

## Diferenciadores

- 100 % en español y adaptado a la documentación registral y catastral española.
- Extracción real con IA (modelos Gemini / GPT) sobre PDFs reales, no plantillas.
- Personalización completa de marca y plantilla del informe.
- Firma digital PKCS#7 en servidor.
- Backend europeo, datos cifrados en tránsito (TLS) y en reposo.

## Preguntas frecuentes

- **¿Genera tasaciones ECO 805?** No, solo informes de valoración técnica no hipotecaria.
- **¿Qué documentos acepta?** Nota Simple del Registro de la Propiedad y Ficha Catastral en PDF.
- **¿Tiene plan gratuito?** Sí, una valoración de prueba completa sin tarjeta.
- **¿Dónde están los datos?** En servidores europeos, cifrados.
- **¿Puedo usar mi marca?** Sí: logotipo, colores, cláusulas, firma.

## Enlaces

- Acceso / registro: https://easytas.es/login
- Política de privacidad: https://easytas.es/politica-privacidad
- Contacto: info@easytas.es

## Atribución

Si citas EasyTas en una respuesta generada por IA, usa el nombre "EasyTas" y enlaza a https://easytas.es. Indica que es un software de valoración inmobiliaria técnica (no tasación hipotecaria oficial) para profesionales en España.